Maison de village, 3 Chambres, Garage - 71570 SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Charnay Les Mâcon - 71570 CHASSELAS
Située dans un Charmant Village Viticole, cette Belle Maison en Pierres offre un cadre de vie Paisible et Authentique.

Elle se compose d'une Agréable Cuisine d'été avec Terrasse Couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

La partie Habitation comprend une Cuisine Ouverte sur le Séjour/Salon, 2chambres, une Salle de Bains et un dressing.
À l'étage, une Mezzanine offre un bel espace supplémentaire, facilement Aménageable en 3ème Chambre, Bureau ou Coin Lecture.

Le Charme de la Pierre, les Volumes bien pensés et l'Environnement Calme en font une Maison idéale en Résidence Principale ou Secondaire, Proche des commodités et au coeur d'une région prisée pour ses paysages, ses vignes et sa douceur de vivre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Coeur du Beaujolais

À seulement 15 minutes de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, et à 7 minutes de Crêches-sur-Saône, découvrez cette superbe maison de village nichée dans un adorable village du Beaujolais, en plein sud mâconnais. Alliant charme authentique et rénovation soignée, cette maison saura séduire les amateurs de caractère et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce à vivre d'environ 50 m². Cet espace lumineux, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour/salle à manger chaleureux. Un vrai coup de coeur : la belle terrasse attenante qui offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

En descendant quelques marches, un second espace de vie se dévoile. Celui-ci comprend un salon cosy pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une chambre supplémentaire et un WC. Idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Le rez-de-chaussée ne manque pas d'atouts : une grande chambre, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, un bureau, un cellier et une cave. De quoi satisfaire toutes vos envies d'organisation et de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 163 m², offrant un cadre calme et agréable. La maison, construite avec des matériaux de qualité, a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en conservant son cachet. Peu énergivore, elle est également un choix judicieux pour les amateurs d'économies d'énergie.

Cette maison unique est une véritable pépite qui ne manquera pas de vous séduire. Venez la visiter, elle est prête à devenir votre nouveau cocon !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village Rénovée à Découvrir !

À la recherche d'un cocon familial alliant confort et praticité ? Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous y trouverez une école allant de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que des commerces de proximité tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie et un tabac/presse. Idéalement positionnée, cette maison se situe à seulement 15 minutes au sud de Mâcon et à 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par sa grande pièce à vivre d'environ 50 m². Cette espace lumineux et convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ! Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie/cellier, une salle d'eau pratique et des toilettes.

À l'étage, le charme continue avec trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne, un dressing fonctionnel et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin coquet et intimiste, parfait pour se détendre ou partager un repas en plein air. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privatif, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 172 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proche des grandes villes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare ! Elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Nous vous proposons à la vente cette maison des années 90, d'une surface habitable de 88,06 m² bénéficiant de 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée soit 48 m² , située à Saint Symphorien d'Ancelles, limitrophe La Chapelle.

Ce bien rare sur le marché comprend 7 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux de 34,50 m² exposé sud-ouest, un coin cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave.

La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et dispose d'un conduit de cheminée existant. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Le terrain de 1648 m² constructible offre un bel extérieur arboré avec une terrasse, un garage double, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.

La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, primaire, collège Condorcet), des commerces, d'un supermarché, d'une pharmacie, de restaurants, d'un bureau de poste, ainsi que de plusieurs parcs. Les transports sont facilement accessibles à 1 minute en bus, une gare à 2 km, et l'autoroute à 10 km.

Ce bien, proposé au prix de 259 000 €, est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour organiser une visite.

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Maison Avec Vue sur LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Située dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires, cette maison est une véritable perle rare à découvrir absolument. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 3 minutes de la gare TER, et à 12 minutes de Belleville-en-Beaujolais, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain arboré de 1121 m² environ, offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison, élevée sur un sous-sol complet semi-enterré, propose de plain-pied une entrée accueillante. La cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle, mais si vous aimez les espaces ouverts, il est facile d'abattre le mur entre la cuisine et le séjour/salon pour créer une pièce à vivre lumineuse de 40 m² environ. Imaginez-vous y passer de merveilleux moments en famille ou entre amis, la terrasse orientée est/sud offrant un espace extérieur des plus agréables.

Ce niveau abrite également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes. Tout est pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol n'est pas en reste avec ses nombreux espaces pratiques : une buanderie, un coin chaufferie, un vaste garage de 46 m² environ pour abriter vos véhicules ou ranger vos affaires, et même un atelier pour les amateurs de bricolage.

Cette maison est un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel et ses nombreuses possibilités. À voir absolument !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 110 m², idéalement située à La Chapelle de Guinchay.

Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison avec un étage offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 642 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda ainsi que le séjour exposé Est avec un insert, promettent confort et convivialité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, les deux WC, et le chauffage au gaz de ville par radiateurs.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse, de deux dépendances en partie rénovée pouvant servir de cuisine d'été, d'un garage double, de places de stationnement, d'une cave et d'un portail électrique.

La maison, construite en dans les années 1900, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois.

Située à seulement 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège Condorcet), des commerces, de la pharmacie, du bureau de poste, cette maison offre un accès facile aux transports (bus, gare à 5 minutes) et aux axes routiers (autoroute et voie express à 10 km).

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 239 000 € par l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main !